رهن و اجاره خانه و آپارتمان در تهران

نکات ضروری در هنگام رهن و اجاره آپارتمان در تهران

تهران امروزی 22 منطقه شهری و 376 محله دارد. محلات تهران در مناطق مختلف آن هستند و هر کدام شرایط متفاوتی برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران دارند. محلات تهران مانند محلات بسیاری از شهرهای کشور به سه دسته کلی گران قیمت، متوسط و ارزان قیمت تقسیم می‌شود. محلات گران قیمت برای رهن و اجاره آپارتمان بیشتر در مناطق 1 تا 6 و به خصوص مناطق 1، 3 و 5 است. مناطق 7 تا 22 به غیر از مناطق 15،16، 17، 18، 19 و 20 جزو مناطق متوسط هستند. اگر بخواهیم محلات گران‌قیمت برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران را نام ببریم باید به محلات قیطریه، ولنجک، زعفرانیه، الهیه، نیاوران، تجریش، فرمانیه، شهرک غرب، سعادت آباد، کامرانیه، آجودانیه، میرداماد، یوسف آباد، گیشا، پاسداران، محمودیه، اقدسیه و... اشاره کنیم. اگر برای رهن و اجاره آپارتمان به دنبال محلات با قیمت مناسب‌تر می‌گردید، محلاتی همچون تهرانسر، چیتگر، کوهک، جنت آباد، باغ فیض، صادقیه، سرتخت، استخر، تهران پارس، نارمک، پیروزی، شهرک کوهسار، کن، حصارک، شاهین، پونک، فردوس، مهران و... از محلات متوسط برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران هستند. البته ذکر این نکته ضروری است که این تقسیم‌بندی کلی است. محلات مسعودی، کیانشهر واقع در منطقه 15، نازی آباد، افسریه، علی آباد، یاخچی آباد واقع در منطقه 16 تهران و سجاد، ابوذر شرقی، ابوذر غربی، مقدم و... واقع در منطقه 17; یافت آباد جنوبی، یافت آباد شمالی، شاد آباد، سعید آباد و... واقع در منطقه 18، شهید کاظمی، نعمت آباد و... واقع در منطقه 19; از محلات ارزان‌قیمت برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران هستند و بین سایر محلات پایین شهر تهران شرایط مناسب‌تری برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران دارند. منطقه 17 ارزان‌ترین محله برای رهن و اجاره آپارتمان درتهران و منطقه 1 گران‌ترین محله برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران هستند. قبل از انتخاب محله زندگی، شرایط خود از جمله دسترسی به مترو، ایستگاه اتوبوس و تاکسی، شلوغی و ترافیک، این‌که آیا محله مورد نظر جزو طرح ترافیک است یا خیر، دوری و نزدیکی به محل کار، فرهنگ مردم محله، میزان آلودگی هوا و... ر ا در نظر بگیرید.

بررسی رهن و اجاره آپارتمان در محلات گران قیمت شهر تهران

محله محمودیه تهران

یکی از مناطق اعیان‌نشین برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران محله محمودیه است. محله‌ای مخصوص ثروتمندان و سرمایه‌دارانی که چندان دنبال تجملات و زرق و برق نیستند. همین موضوع سبب شده با وجود این که این محله از محلات اعیان‌نشین تهران است، خانه‌های بسیار مدرن کمتر در آن دیده می‌شود و ماهیت بیشتر خانه‌های این منطقه خانه‌های ویلایی با متراژهای بسیار بالاست. در گذشته این محله روستا و دارای باغ‌های بسیار بزرگی در نزدیکی تجریش بوده است. این محله چندین خیابان دارد که از سایر خیابان‌های آن گران‌تر و مهم‌تر است. این خیابان‌ها مشایخی، محمودیه، مقدس اردبیلی، الف و ب هستند. این محله یکی از غنی‌ترین محلات تهران از نظر مراکز تجاری و تفریحی است. مراکز تجاری محمودیه و پالادیوم مال از مهم‌ترین مراکز خرید محمودیه و شهر تهران هستند. سفارت چندین کشور نیز در این محله قرار دارد. این کشورها ژاپن، زیمبابوه، اسلواکی، ساحل عاج و مالزی هستند.

محله سعادت آباد تهران

یکی از محلات شمال غربی و در منطقه 2 شهر تهران سعادت آباد است. این محله از گران‌ترین محلات برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران است. گفته می‌شود قیمت ملک در این محله گاهی اوقات از شمال شهر هم بیشتر است. وجود چندین بوستان در این محله آن را به یکی از سرسبزترین و دلپذیرترین محلات تهران تبدیل کرده است. این محله در گذشته به نام سادات آباد شناخته می‌شد و کم کم به نام امروزی آن مشهور شد. بوستان‌های مدیریت، سعادت آباد، آبشار دلاوران، پرواز و مراکز خریدی همچون ابریشم، پرواز و کسری، سفارتخانه نیکاراگوئه، چندین بیمارستان مهم و ... از مراکز مهم محله سعادت آباد هستند. از لحاظ دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی این محله شرایط بسیار خوبی دارد. دسترسی به مترو از طریق ایستگاه میدان صنعت ممکن خواهد بود. چندین ایستگاه تاکسی و اتوبوس نیز در این محله وجود دارند. میدان‌های کتاب، سرو، کاج و فرهنگ مهم‌ترین میدان‌های این محله مرفه‌نشین است. از خیابان‌های مهم آن برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران می‌توان به شهرداری، دشت بهشت، کوی فراز، درختی، سرو، 24 متری و... اشاره کرد.

محله ولنجک تهران

یکی از محلات بسیار با کلاس و مرفه‌نشین تهران محله ولنجک است. اکثر ساکنین این محله اصالت مازندرانی دارند. این محله در منطقه یک تهران است و به ارتفاعات توچال نزدیک است. به دلیل قرارگیری در ارتفاعات توچال یکی از خوش آب و هواترین محلات تهران است و آب و هوای کوهستانی دارد. این محله در گذشته‌های خیلی دور روستایی به نام ولنجک برگرفته از دو کلمه ول و ولنگ بوده است. معنای آن جای رها شده کوچک است. زیرا در گذشته این روستا راه ارتباطی زیادی با بیرون روستا نداشته است. از مکان‌های مهم واقع در ولنجک می‌توان به دانشگاه شهید بهشتی، تله کابین توچال، مرکز خرید گالریا، بوستان‌های نگین، تندرستی، ساسان، توسکا و گلریزان، بیمارستان رامتین، بام تهران و... از مراکز مهم واقع در محله ولنجک هستند. نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به ولنجک ایستگاه مترو تجریش است. متروی ولنجک در حال ساخت است. برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران و این محله باید قیمت بالایی بپردازید.

بررسی رهن و اجاره آپارتمان در محلات با قیمت متوسط شهر تهران

محله نارمک تهران

محله‌ای واقع در شمال شرقی تهران و در منطقه 8 شهرداری آن است. این محله آب و هوای سردسیری و مطلوبی دارد. یکی از نکات جالب محله نارمک وجود 100 میدان در آن است. به همین دلیل این محله به محله 100 میدان نیز بین مردم تهران مشهور شده است. میدان نبوت مهم‌ترین میدان این محله و خیابان های آیت، ثانی، هنگام، رسالت، سامان، سنگان، مهر، مرجان و... از خیابان‌های مهم محله نارمک هستند و شرایط بسیار خوبی برای رهن و اجاره آپارتمان درتهران دارند. محله نارمک به مترو دسترسی دارد و چند ایستگاه مترو از جمله ایستگاه مترو فدک، گلبرگ، سرسبز، دانشگاه علم و صنعت و شهید باقری در این محله ساخته شده‌اند. علاوه بر ایستگاه‌های مترو، چند ایستگاه تاکسی و سه خط اتوبوس بی آرتی نیز در این محله وجود دارد. از مکان‌های مهم واقع در این محله می‌توان به دانشگاه علم و صنعت، بیمارستان ارامنه، بیمارستان انصاری، مسجد جامع نارمک، مسجد النبی، بوستان‌های کوکب، فدک، یاسمن، شقایق، گلبرگ، مراکز خرید سون سنتر، کویتی‌های نارمک، مروارید، قائم و دلاوران و... را نام برد. برای رهن و اجاره آپارتمان در این محله شهر تهران باید قیمت متوسط رو به بالایی بپردارید.

محله کن تهران

یکی از محلات منطقه 5 تهران که در قسمت غربی آن واقع شده است، محله کن است. این محله دارای قیمت متوسطی برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران است. در گذشته این محله روستایی خوش آب و هوا بود که اکثر مردم تهران برای تفریح به آن جا می‌رفتند. با افزایش جمعیت شهر تهران به یکی از محلات تهران تبدیل شد و در حال حاضر محله بسیار خوبی برای زندگی است. این محله یکی از مناطق بسیار خوش آب و هوای تهران است. در این محله هم خانه‌هایی با سبک معماری سنتی و هم مدرن وجود دارد و می‌توان گفت برای هر نوع سلیقه‌ای خانه برای رهن و اجاره در آن یافت می‌شود. خانه‌هایی که به شهران نزدیک‌تر هستند، قیمت بالاتری در این محله دارند.

محله چیتگر تهران

محله چیتگر از بزرگ‌ترین محلات تهران به شمار می‌رود. این محله در منطقه 22 تهران قرار دارد و جزو محلات متوسط برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران است. محله چیتگر یکی از محلات جدید و بسیار مدرن شهر تهران است. وجود دریاچه و جنگل چیتگر، آب و هوای بسیار خوبی برای این محله ایجاد کرده است. این محله در سال‌های دور متعلق به چند خانواده مهم و سرشناس تهران به نام‌های فرمانروایان و فیروزگر بود. بعد از انقلاب این زمین‌ها به دولت واگذار گردید. بهترین منطقه محله چیتگر، شرق آزادگان، بلوار کوهک و غرب دریاچه چیتگر است. پارک و دریاچه چیتگر، بام لند تهران و ایستگاه مترو چیتگر از مراکز مهم واقع در این محله هستند.

بررسی رهن و اجاره آپارتمان در محلات ارزان قیمت شهر تهران

محله شادآباد تهران

شاد آباد از محلات واقع در جنوب شهر تهران و منطقه 18 آن است. این محله در گذشته جزو زمین‌های کشاورزی روستای یافت آباد بود. در حال حاضر ساخت و ساز بسیاری در این منطقه انجام می‌شود. به دلیل این‌که در جنوب شهر تهران واقع شده قیمت ارزانی برای رهن و اجاره آپارتمان دارد. این محله در مناطق شلوغ و پر ترافیک تهران است و به همین دلیل طرح ترافیک زوج و فرد در آن اجرا می‌شود. نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به این محله ایستگاه مترو آزادگان است که در قسمت جنوبی این محله قرار دارد. اتوبوس‌ها و تاکسی‌های فراوانی برای رفاه مردم این محله در نظر گرفته شده‌اند. از مکان‌های مهم این محله می‌توان به مرکز گیاه شناسی غدیر، ساختمان پزشکان ابن سینا، درمانگاه، رستوران‌های پرنیان و زندیه، بوستان‌های مهر و رودکی و... اشاره کرد.

محله امام سجاد تهران

از مناطق جنوب شهر تهران و واقع در منطقه 17 است. این محله به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده است. اکثر مردم این محله آذری زبان هستند. محله سجاد متاسفانه مراکز فرهنگی مانند سرای محله، کتابخانه، فرهنگسرا و... ندارد. این محله در محدوده ترافیکی زوج و فرد قرار ندارد. پاساژ مظفری، بوستان‌های گل رز، گل سرخ، نور، شقایق، الهادی و... از مکان‌های مهم واقع در این محله هستند. به دلیل قرارگیری در منطقه 17 و جنوب شهر تهران، این محله قیمت ارزانی برای رهن و اجاره آپارتمان در تهران دارد.