مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: وزارت راه و شهرسازی فعلاً برنامه‌ای برای ثبت‌نام مجدد در طرح نهضت ملی مسکن را ندارد. با توجه به این خبر انتظار می‌رود که قیمت مسکن ملی در هفته‌های اینده افزایش چشمگیری داشته باشد. با ما همراه باشید تا این موضوع را بررسی کنیم:
توقف ثبت‌نام جدید برای نهضت ملی مسکن
تابناک – ۲۹ آبان ۱۴۰۲
ارسلان مالکی با بیان اینکه “تاکنون ۵۲ هزار هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن تأمین شده است”، اظهار کرد: از این رقم، ۳۶ هزار هکتار زمین در حریم شهرها قرار دارد.
وی با ابراز اینکه “تاکنون برای ۱۶ هزار هکتار زمین در قالب شهرک‌سازی مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری اخذ شده است”، یادآور شد: در برنامه اولیه نهضت ملی مسکن، ۱.۲ میلیون خانوار باید در اراضی دولتی ساکن شوند که با احتساب ۶۰۰ هزار واحد شهر‌های جدید زمین ۱.۸ میلیون واحد مسکونی دولتی خواهد بود.
وی از توافق با بخش خصوصی برای استفاده از ۱۷ هزار هکتار زمین خبر داد و گفت: در جا‌هایی که زمین نداریم مانند شهر‌های شمالی، در صورتی که تقاضا بیش از اراضی تأمین‌شده باشد از ارتفاع و تراکم برای ساخت تعداد بیشتری واحد مسکونی استفاده خواهیم کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۳۷۱ هزار واحد در قالب مسکن ویلایی یا گروهی ساخته میشود، اضافه کرد: در استان‌های خراسان جنوبی، یزد، اصفهان و… واحد‌های نهضت ملی مسکن به‌صورت ویلایی ساخته خواهد شد.
مالکی تصریح کرد: در طرح نهضت ملی مسکن قیمت زمین صفر محاسبه میشود و به‌صورت اجاره ۹۹ ساله واگذار میشود.
وی با اعلام اینکه “تاکنون ۴.۵ میلیون نفر در سامانه برای نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند”، اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی فعلاً برنامه‌ای برای ثبت‌نام مجدد در این طرح ندارد.
وی همچنین با اشاره به دستور رئیس‌جمهوری برای ساخت مسکن برای کارگران و کارکنان صنایع و کارخانه‌ها، افزود: از سوی دیگر یکی از سیاست‌هایی که مصوب شورای‌عالی مسکن است اینکه بتوانیم در سواحل جنوب مکان‌یابی‌هایی را انجام دهیم تا شهرک‌هایی احداث شود، شهرک‌های مولد و مسکونی. مکان‌یابی این شهرک‌ها به اتمام رسیده است و در مرحله بررسی‌های فنی شورای‌عالی شهرسازی و معماری قرار دارد.
احتمال افزایش قیمت مسکن ملی با توقف ثبت نام
پایگاه خبری تهران برج
مسکن ملی یک طرح برای خانه دار شدن اقشار ضعیف جامعه میباشد و البته ایراداتی که به این طرح وارد شده این است که اقشار ضعیفی که این طرح شامل حال آنها شده است حتی توان پرداخت مبلغ پیش و یا باقیمانده را نیز ندارند و همان اول در ازای مبلغی ناچیز امتیاز خود را با قیمت هایی نظیر 150 میلیون تومان به فروش میرسانند .
البته نقل و انتقال این دسته از املاک در حال حاضر قانونی نیست اما از طریق بنگاه های معاملاتی متخلف با دریافت چک و سفته از فروشنده انجام میشود . حال خبری منتشر شده است که اعلام شده مسکن ملی دیگر ثبت نام جدید ندارد و همین امر تاثیر بر روی قیمت آن خواهد گذاشت .
| بیشتر بخوانید: آخرین خبرها از پرداخت وام ساخت مسکن – شرایط پرداخت وام ۷۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن |
بحث افزایش تراکم و برج سازی در مسکن ملی برای حل مشکل زمین مطرح شده اما واقعیت این است که این موضوع میتواند باعث بروز مشکلاتی دیگر شود همانطور که در منطقه 22 تهران تا سال 1400 ، تراکم برج تا 40 طبقه نیز صادر شده است اما در حال حاضر به 12 طبقه کاهش یافته است
متقاضیان نهضت ملی در صورت مهاجرت به روستا، می‌توانند از وام ۵۵۰ میلیونی استفاده کنند
خبر فوری- ۲۹ آبان ۱۴۰۲
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: وام مسکن روستایی به ۳۵۰ میلیون تومان با سود ۵ درصدی افزایش یافته و وام شهری نیز ۵۵۰ میلیون تومان ۱۸ درصد مقرر شده است که متقاضیان اگر از شهر به روستا مهاجرت معکوس کنند، می‌توانند بین دو وام ساخت شهری و روستایی یکی را انتخاب کنند.
«هادی عباسی اصل» امروز در نشست مشترک معاونین هماهنگی امور عمرانی استانداری، مدیران کل راه و شهرسازی و مدیران بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان‌ها گفت: هزینه آماده‌سازی زمین طبق مصوبه اجاره ۹۹ ساله بایستی توسط متقاضی پرداخت شود.
| بیشتر بخوانید: پیش‌بینی‌ها از بازار مسکن/ آیا رکود بازار مسکن ماندنی است؟ |
عباسی با بیان این که در روستاها مهاجرت معکوس و مسکن معیشت محور دنبال میشود، افزود: واگذاری ۵۰۰ هزار قطعه زمین روستایی برای امسال مصوب شده که استان‌ها می‌توانند پیشرو باشند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ضمن تأکید بر ایجاد فضای اشتغال و اشتغال زایی خانوادگی در مسکن روستایی، اظهار کرد: وام مسکن روستایی به ۳۵۰ میلیون تومان با سود ۵ درصدی افزایش یافته و وام شهری نیز ۵۵۰ میلیون تومان ۱۸ درصد مقرر شده است که متقاضیان اگر از شهر به روستا مهاجرت معکوس کنند، می‌توانند بین دو وام ساخت شهری و روستایی یکی را انتخاب کنند.
وی خاطرنشان کرد: هر سال ساخت ۲۰۰ هزار واحد روستایی در دستور کار بوده که امسال به ۳۵۰ هزار واحد رسیده و در دولت مصوب شده است که این افزایش چشمگیر است.
عباسی بسیاری از متقاضیان را حائز سه شرط عنوان کرد و ادامه داد: برای متقاضیان سابقه سکونت ۵ سال است که اگر این سابقه سکونت برداشته شود گره گشایی میشود چرا که هرچه نیازها در روستا تامین شود، این روند تسریع میشود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تأمین زیرساخت‌ها در روستاها را راحت‌تر و سبک‌تر دانست و اضافه کرد: با تامین زیرساخت در روستاها، فشار در شهرها کمتر میشود.
وی با تأکید بر اینکه برنامه‌ها به طور کلی استانی است، افزود: در روستاها برای واگذاری زمین در راستای اجرای قانون حمایت از خانواده و طرح جوانی جمعیت منعی نداریم و این امر به پیشبرد موضوع تأمین مسکن در روستاها کمک می کند.
سخن نهایی
با توجه به اینکه ثبت نام جدید برای طرح نهضت ملی مسکن به صورت کامل متوقف شده است باید انتظار داشته باشیم که قیمت منازل این طرح هم در هفته‌های آینده افزایش قابل توجهی داشته باشد.