در پایان سال همیشه یکی از کارهای مهم اقتصادی، پیش بینی وضعیت بازارهای مختلف در سال آینده است. پیش بینی قیمت مسکن در سال 1402 و کاهش یا افزایش ساخت و ساز نیز از این قاعده مستثنی نیست. بازار مسکن در سال 1402 فراز و فرودهای زیادی داشت و با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی، میزان ساخت و ساز…
سال 1399 برای اولین بار موضوع بورس مسکن و ارائۀ مسکن در بازار بورس به متقاضیان تحت عنوان «صندوق‌های زمین و ساختمان» مطرح شد، اما به دلیل مشکلات آیین نامه‌ای، این طرح تا پاییز 1401 متوقف بود. البته اصلاحات مربوط به آیین نامه در همان سال و از سوی کمیسیون تخصصی دولت وقت انجام شد، اما سرانجام این طرح به…
در بودجۀ سال 1402 رقم جدید مالیات مسکن مهر تعیین شده که معادل 300 هزار تومان برای هر واحد است. گفته می‌شود قرار نیست هیچ نوع مالیات دیگری به جز مالیات بر ارزش افزودۀ خرید مصالح به این پروژه‌ها تعلق بگیرد. این مسئله ممکن است موجب نگرانی صاحبان مسکن مهر از افزایش هزینه‌ها و یا تحمیل و اضافه شدن هزینه‌ها…
در چند ماه اخیر و با افزایش محسوس قیمت دلار، سرمایه گذاران حوزۀ مسکن منتظر شروع فرایند افزایش قیمت در این بازار و رونق معاملات بودند. اما در چند هفتۀ اخیر شاهد اتفاقی عجیب بودیم و آن سبقت گرفتن قیمت‌های مسکن از نرخ دلار بود. در این مقاله به بررسی تحلیل و پیش بینی اقتصاددان‌ها و تحلیلگرها از این مسئله…
طرح مسکن و وام مسکن ملی ایده‌ای بود که در دولت‌های 11 ام و 12 ام و با هدف تکمیل طرح نیمه تمام مسکن ملی پیشنهاد و اجرا شد. هدف این طرح ساخت مسکن‌هایی مطابق با نیاز متقاضیان در داخل شهرها بود که قیمت‌هایی به‌صرفه و متناسب با بودجۀ کاربران خود باشد. این طرح در زمین‌هایی اجرا می‌شود که در…