نسیم شهر از شهرهای حاشیه تهران است و مرکز بخش بوستان از شهرستان بهارستان است. فاصلهی نسیم شهر تا جنوب غربی تهران در حدود 15 کیلومتر است که نشان میدهد نسیم شهر فاصلهی کمی تا شهر تهران دارد. در سال 1374 با تصویب هیئت وزیران نسیم شهر به شهر تبدیل شد. این شهر از شهرهای پر تراکم و پرجمعیت شهر تهران محسوب میشود و محلههای قدیمی آن زیاد هستند. در واقع میتوان گفت جز شهرکهای جدید آن، باقی محلات آن قدیمی هستند. اولین ساکن نسیم شهر شخصی به نام «اکبر حداد» بوده است که نقش مهمی در خرید و فروش ملک، گسترش این منطقه و افزایش جمعیت در این شهر داشته و به همین دلیل این شهر به اکبرآباد معروف بود. پس از شهر شدن اکبرآباد نام مهاجرشهر برای آن انتخاب شد اما مورد استقبال مردم نبود و به این نام اعتراض داشتند. بار دوم نام آن را به نسیم شهر تغییر دادند و همین نام برروی این شهر باقی ماند. اکثر ساکنین نسیم شهر ترک زبان هستند اگر چه با افزایش جمعیت آن و مهاجرپذیری شهر نسیم شهر از جای جای کشور و حتی تبعههای افغان نیز دراین شهر زندگی میکنند. با شهر شدن نسیم شهر امکانات شهری خوبی به این شهر اضافه شد. در حال حاضر نسیم شهر دارای ستی سنتر آسمان، بازار بزرگ نسیم شهر، پارک تفریحی، سینما، استادیوم ، پارک جنگلی و... است.نسیم شهر در حال حاضر جر شهرهای درجه 6 کشور است. ...
نکات ضروری در هنگام رهن و اجاره آپارتمان در نسیم شهر
نسیم شهر فاصلهی بسیار کمی با تهران دارد و از این لحاظ برای افرادی که محل کارشان درتهران است و میخواهند، هزینهی کمتری برای رهن و اجاره آپارتمان بپردازند مناسبتر است. در گذشته این شهر یک خیابان اصلی داشت و شهر پیرامون آن شکل گرفته بود. اما با پیشرفتهای اخیر این شهر بزرگتر شده و درحال حاضر امکانات رفاهی خوبی دارد. دسترسی به مرکز شهر نیز در آن نسبتا راحت است. اکثر محله های آن قدیمی هستند که جزو مناطق متوسط و ارزانقیمت شهر نسیم شهر هستند. شهرکهای جدید و نوساز آن جزو مناطق گرانقیمت برای رهن و اجاره آپارتمان در نسیم شهر محسوب میشوند. از این شهرکها میتوان شهرک مهر، شهرک رسالت ومهرگان را نام برد که قیمت بالاتری نسبت به سایر محلههای نسیم شهر دارند. خیابان شهدا یا خیابان سوم و خیابان شهید چمران، خیابان شهید مدنی که جزو قدیمیترین خیابانهای شهر نسیم شهر هستند، قیمت متوسطی برای رهن و اجاره آپارتمان در نسیم شهر دارند. به طور کلی در مرکز شهر نسیم شهر خیابانهای اصلی قیمت بالاتر و خیابانهای فرعی قیمت کمتری دارند.
بررسی رهن و اجاره آپارتمان در محلات گران قیمت شهر نسیم شهر
شهرک مهر نسیم شهر
از شهرکهای نوساز و تازه ساخت نسیم شهر که از فضای محلات قدیمی آن فاصله دارد، شهرک مهر است. نسبت به سایر محلات نسیم شهر خانههای این شهرک قیمت بالاتری برای رهن و اجاره آپارتمان در نسیم شهر دارند. خانههای این شهرک به صورت مجتمعها و برجهای آپارتمانی ساخته شده و خیابانبندی ها با اصول شهرسازی انجام شده است. بلوار امام خیمنی از اصلیترین بلوارهای شهر نسیم شهر است که این شهرک در کنار آن واقع شده و دسترسی به مرکز شهر را برای مردم این منطقه از نسیم شهر فراهم می کند. فروشگاه ایران هوشمند، اداره آموزش پرورش ناحیه 2، فروشگاه سورنا، تهیه غذای تاج، فروشگاه افق کوروش، مدرسهی گاج آفاق، مسجد جامع امیرالمومنین اسماعیل آباد و... از امکانات این منطقه از نسیم شهر هستند. خیابانها در این شهرک مرتب و منظم ساخته شدهاند و اکثر خیابانهای آن عریض است. نسبت به سایر محلات نسیم شهر از محلات خلوتتر نسیم شهر است و رفت و آمد در خیابانهای آن کمتر است.
بررسی رهن و اجاره آپارتمان در محلات با قیمت متوسط شهر نسیم شهر
خیابان سوم (خیابان شهدای سوم) نسیم شهر
از خیابانهای مهم و واقع در مرکز شهر نسیم شهر است و قیمت متوسطی برای رهن و اجاره آپارتمان در نسیم شهر دارد. عرض این خیابان در حدود 12 متر است. خیابان سوم شهدا از قدیمیترین خیابانهای شهر نسیم شهر است. ادارهی پست نسیم شهر، مسجد امام حسن مجتبی، خیابان آزادگان، انواع فروشگاه های لوازم خانگی، لوازم یدکی فروشی، سوپرمارکت، کلینیک نسیم و... از مکانهای مهم این محله هستند. در سرتاسر این محله پر از مغازهها و فروشگاههای مختلف خرید است و یکی از مناطق مهم نسیم شهر برای خرید است که قیمتهای نسبتا مناسبی دارند. این خیابان به خیابان امام خمینی نسیم شهر میرسد. این خیابان از مناطق شلوغ و پر رفت و آمد نسیم شهر است و نسبتا ترافیک سنگین با توجه به عرض کمش دارد.
بررسی رهن و اجاره آپارتمان در محلات ارزان قیمت شهر نسیم شهر
خیابان 14 متری (بلوار کشاورز) نسیم شهر
خیابانی طولانی و عریض در شهر نسیم شهر که بیشتر مکانی برای انواع لوازم یدکی فروشیهای خودرو و تعمیرگاههای ماشین است و درحاشیه آن آپارتمانهای زیادی وجود دارند. این خیابان با خیابان اکبرآباد، بلوار آزادگان و بلوار نبوت همسایه است. از لحاظ قیمت به دلیل دور بودن از مرکز شهر نسیم شهر این خیابان از ارزانترین خیابانهای نسیم شهر است. پارک جنگلی نبوت از مناطق تفریحی شهر نسیم شهر در حاشیهی این خیابان واقع شده است. ترافیک این جاده در اکثر نقاط روان است. هنرستان فنی و حرفهای سیمای ایمان، زمین چمن فوتبال نسیم شهر، امورخیریه علی ابن ابی طالب، رستوران و تالار هما، مسجد حضرت ابوالفضل و مسجد حضرت رقیه، درمانگاه تامین اجتماعی و... از مکانهای مهم این محله هستند. بین جادهی اکبر آباد و این خیابان در بخشهایی از آن هنوز زمینهای زیادی هستند که خالی از سکنه هستند ودر بعضی از قسمتهای آن آپارتمانهایی ساخته شده است. آپارتمانهای این ناحیه نسبتا ارزان است. ساخت و ساز دراین قسمت با توجه به زمینهای خالی اطراف آن رونق دارد و هم اکنون چندین آپارتمان نوساز در نقاط مختلف آن ساخته شدهاند. اگر به دنبال محلهای آرام و خلوت و ارزان برای رهن و اجاره آپارتمان در نسیم شهر هستید این محله را مد نظر قرار دهید.
میانگین قیمت اجاره آپارتمان در نسیم شهر در مهر 1403 حدودا متری 111,000 تومان است.
رنج نرمال قیمت اجاره آپارتمان در نسیم شهر حدودا از متری 87,000 تومان تا 135,000 تومان میباشد که بر اساس مکان، شرایط و امکانات آپارتمان و موارد دیگر متغیر است.
لطفا توجه نمایید ارزیابی هوشمند قیمت اجاره بر اساس املاک ثبت شده جهت رهن و اجاره آپارتمان در نسیم شهر است و آمار رسمی نیست.