ملارد یکی از شهرستانهای استان تهران است که در نزدیکی شهر تهران قرار دارد. شهرستان ملارد از بخش مرکزی، بخش صفادشت، مارلیک و سرآسیاب تشکیل شده است. همسایههای ملارد استان البرز و شهر کرج، استان مرکزی و شهریار هستند. فاصلهی شهرستان ملارد از تهران در حدود 50 کیلومتر است. شهر ملارد تا سال 1388 از توابع شهرستان شهریار بود که بعد از آن به عنوان شهرستان مستقل انتخاب شد. برای رهن و اجاره آپارتمان در ملارد باید قیمت کمتری نسبت به شهریار بپردازید. این شهرستان قیمتهای مناسبتری دارد و از طریق جاده ملارد به کرج و تهران متصل است. در شهرستان ملارد 400 واحد صنعتی و کارخانه در شهرکهای صنعتی اطراف ملارد درحال فعالیت میباشند و از دلایل رونق اقتصادی شهر ملارد هستند. دانشگاهها و مراکز علمی متعددی نیز در ملارد وجود دارد. دانشگاه پیام نور واحد ملارد، دانشگاه علمی کاربردی، دانشکده فنی کشاورزی و آموزشکدهی فنی تربیت بدنی از دانشگاههای ملارد هستند. در حال حاضر شهر ملارد دارای 85 مسجد، 6 بقعهی متبرکه، 3کتابخانه، یک سینما و... است. اکثر مردم شهر ملارد برای تفریح به خود شهر تهران یا شهرهای هم جوار مراجعه میکنند. نزدیکی به شهرک اندیشه و شهریار، کرج و تهران در کنار قیمت مناسبتر، وجود کارخانهها و شهرکهای صنعتی در نزدیکی آن از دلایل مهاجرت مردم به این شهر می باشد. اگر شما هم قصد مهاجرت و رهن و اجاره آپارتمان در ملارد را دارید، این مطلب را مطالعه کنید. ...
نکات ضروری در هنگام رهن و اجاره آپارتمان در ملارد
بیشتر محلات گران شهر ملارد در کنار جادهی ملارد قرار دارند و در ملارد مرکزی واقع نشدهاند. ملارد شهری چند تیکه است و از طریق جادهی ملارد به بخشهای مختلف آن راه دارد. همچنین به مرور زمان گسترش یافته است. در حال حاضر ملارد به منطقهی سه کرج به نام فردیس بسیار نزدیک است و تنها به اندازه عرض بلوار مارلیک با آن فاصله دارد. همچنین از شهرک اندیشه فاز 2 شهریاری نیز در حد عرض یک کوچه فاصله دارد. محلههای داخل شهر ملارد اکثرا قیمت متوسط و یا قیمت ارزانی دارند. محلههای قشلاق ملارد، ویلای جنوبی، فردیس، شهرک دهکده، و... از محلاتی هستند که قیمت بالاتری نسبت به سایر محلات دارند. البته باید گفت این مناطق در نزدیکی ملارد و در کنار جادهی ملارد قرار دارند و جزو خود شهر نیستند. به طور کلی خیابانهای اصلی در ملارد قیمت بالاتری نسبت به کوچهها و خیابانهای کم عرضتر دارند و بهترین مناطق آن در حاشیهی جادهی ملارد به سمت کرج و شهریار واقع شده است. محلهی سرآسیاب ارزانترین محله برای رهن و اجاره آپارتمان در ملارد است. محلهی مارلیک جزو مناطق متوسط شهر ملارد است. بلوار ارغوان و بلوار پرنیان، خیابان مینا، مریم و... از گرانترین خیابانهای شهر ملارد هستند که جزو خود ملارد هستند.
بررسی رهن و اجاره آپارتمان در محلات گران قیمت شهر ملارد
محله فردیس ملارد
این شهرک در گذشته مستقل بوده است و در حال حاضر به کرج متصل شده است. شهرک فردیس تنها اندازهی عرض یک بلوار با خود شهر ملارد فاصله دارد و به همین دلیل مورد استقبال مردم شهر ملارد قرار گرفته است. از طریق این شهرک به راحتی میتوان به مترو تهران –کرج دسترسی داشت. این شهرک در مسیر جاده ملارد قرار گرفته است. این شهرک در حال حاضر با پیوستن به کرج و نزدیکی به شهرهای کوچکتر همجوار آن بسیار شلوغ شده و ترافیک سنگینی دارد. شهرک فردیس به شهر ملارد بسیار نزدیک است و درجادهی ملارد قرار گرفته است.
بلوار ارغوان ملارد
معروفترین و بهترین بلوار برای رهن و اجاره آپارتمان در شهر ملارد است که نسبت به سایر بلوارها و خیابانهای ملارد قیمت بالاتری دارد. این بلوار در محله مارلیک واقع شده که بخش بزرگی از ملارد را تشکیل میدهد. تقریبا میتوان گفت در این منطقه از شهر ملارد خانههای ویلایی وجود ندارد و همهی خانهها به صورت آپارتمانی ساخته شده اند. در بعضی از خیابانهای فرعی منتهی به این بلوار، خیابانهای بن بست وجود دارد. دلیل این اتفاق ساخت و سازهای مختلف در طول زمان و بدون اصول مهندسی است. بهر حال دیدن برجها و مجتمعهای بلند دراین محله چندان نا آشنا نیست.
بررسی رهن و اجاره آپارتمان در محلات با قیمت متوسط شهر ملارد
محله مارلیک ملارد
از مناطق متوسط برای رهن و اجاره آپارتمان در شهر ملارد محلهی مارلیک است که در همسایگی محلهی سرآسیاب قرار گرفته است. این محله از مناطق متوسط شهر ملارد محسوب میشود و بسیار بزرگ است. البته از طریق جادهی ملارد به ملارد مرکزی متصل میشود. در سالهای اخیر ساخت و ساز بسیارو غیر اصولی در این منطقه انجام شده است که باعث شده در بعضی از قسمتهای آن ظاهر نامناسبی داشته باشد و نسبت به گذشته این محله شلوغتر و پر ترافیکتر شده است. درگذشته این منطقه جزو شهر کرج بود اما با شهرستان شدن ملارد جزو مناطق ملارد انتخاب شد. در حال حاضر فضای سبز بسیار خوبی برای این منطقه در نظر گرفته شده است. در این محله چندین خیابان وجود دارند که جزو مناطق گران قیمت ملارد محسوب میشود. نسبت به گذشته امکانات شهری بیشتری به آن اضافه شده است. محلهی مارلیک در شمال غربی شهر ملارد قرار دارد.
بررسی رهن و اجاره آپارتمان در محلات ارزان قیمت شهر ملارد
محله سرآسیاب ملارد
ارزانترین محله برای رهن و اجاره آپارتمان در شهر ملارد سرآسیاب است. محلهای پرحاشیه در حاشیهی شهر تهران که با شهرستان شدن ملارد جزو مناطق شهر ملارد انتخاب شد. نسبت به محلهی مارلیک به جادهی ملارد نزدیکتر است. این محله به دلیل قیمت پایین آن متاسفانه در سالهای اخیر مکان مناسبی برای انواع کارهای غیر قانونی شده است و اکثر افرادی که از طریق غیر قانونی امرار معاش میکنند در این محله زندگی میکنند. قبل از رهن و اجاره آپارتمان در ملارد و به خصوص انتخاب یکی از خیابانهای سرآسیاب حتما در مورد آن خیابان و محله تحقیق کنید. این محله نسبت به مارلیک به مرکز شهر نزدیکتر است و دسترسی خوبی به مراکز درمانی و تفریحی شهر ملارد و ادارات مختلف آن دارد.