محله گلشن یکی از محلات منطقه 4 تهران است که در ناحیه 6 آن قرار دارد و در شرق محله تهران پارس است. محله گلشن در گذشته به نام خاک سفید معروف بوده است. دلیل نام گذاری محله، وجود زمین‌هایی این منطقه بوده است که قابل کشت نبودند و نمی‌شد برروی آن‌ها زراعت کرد. در آن زمان افرادی از جاهای مختلف کشور که وضع مالی مناسبی نداشتند، برروی این زمین‌ها شروع به ساخت آلونک‌های مختلف کردند. با افزایش جمعیت کم کم این منطقه شکل محله‌ای به خود گرفت که براساس اصول شهرسازی و معماری ساخته نشده بود و این موضوع هم اکنون نیز وجود دارد. در زمان‌های گذشته با ساخت آلونک‌های متعدد، برای خلافکاران محیطی مناسب فراهم شد تا در آن به انواع کارهای غیر قانونی دست بزنند. این موضوع باعث نا امنی و نارضایتی مردم این منطقه شده بود و به همین دلیل طرح پاکسازی این منطقه در دهه 60 و 70 اجرا شد. درآن زمان آلونک‌های ساخته شده توسط خلافکاران تخریب و از این منطقه رانده شدند و پس از آن شرایط برای زندگی دراین محله مناسب‌تر شده است. در حال حاضر با وجود این‌که این محله دارای کوچه پس کوچه است و کوچه‌ها و خیابان‌ها در آن باریک هستند، اما امکانات بسیارخوبی در این محله وجود دارد. همچنین در این محله آپارتمان‌ها و مجتمع‌های لوکس بسیار زیبایی دیده می‌شوند که دارای لابی، استخر، جکوزی و... هستند. بزرگراه شهید زین الدین، خیابان 137، خیابان احسان و خیابان جشنواره محله گلشن را درخود محصور کرده‌اند. همچنین این محله را می‌توان به سه بخش مرکزی، سرتپه و بخش شمالی تقسیم کرد. بوستان لاله، گلشن و بنفشه فضاهای سبز و تفریحی محله گلشن هستند. ...
نکات ضروری در هنگام خرید آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران
در هنگام خرید آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران باید حتما چند نکته را در نظر بگیرید. می‌توان گفت نیمی از خانه‌های این محله سند ندارند و خانه‌های این محله به صورت قولنامه‌ای و موقوفی خرید و فروش می‌شوند. اگر برای خرید آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران برای شما وجود ایستگاه مترو مهم است؛ باید بگوییم این محله ایستگاه مترو ندارد. اما دسترسی خوبی به ایستگاه‌های مترو واقع در تهرانپارس دارد. ایستگاه مترو فرهنگسرا و خطوط بی آر تی در تهران پارس در نزدیکی این محله قرار دارند. در خود محله چندین ایستگاه اتوبوس معمولی وجود دارد اما به تعداد بیشتری اتوبوس در این محله نیاز است. اگر برای خرید آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران به دنبال خیابان‌های مهم محله گلشن هستید؛ خیابان‌های امین، الله اکبر، احسان، سلطانی، 22 بهمن، بهشت، طالقانی، امیر، انقلاب شمالی و... از خیابان‌های مهم برای خرید آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران هستند. با وجود ترافیک سنگین در بعضی از خیابان‌های این محله، محله گلشن در محدوده طرح ترافیکی نیست. اگر شما دارای خودروی شخصی هستید به راحتی می‌توانید در ساعات مختلف روز در آن جا به جا شوید. اگر برای خرید آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران وجود مراکز خرید پر زرق و برق و بزرگ برای شما مهم است؛ باید بگوییم دراین محله خبری از پاساژهای بزرگ و مجلل نیست. اما فروشگاه‌های زیادی در این محله وجود دارند که می‌توانند نیازهای شما را برآورده کنند. یکی دیگر از نکات مهم برای خرید آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران نبود پارک‌های بسیار بزرگ و زیاد است. دراین محله سه بوستان وجود دارد که چندان نیز بزرگ نیستند. گرچه این پارک‌ها بسیار مورد استقبال مردم محله گلشن قرار می‌گیرند. پس اگر فضای سبز محله‌ای که در آن زندگی می‌کنید، برای شما مهم است این مسئله را در نظر بگیرید.
بررسی خرید آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران
خیابان الله اکبر
یکی از مهم‌ترین خیابان‌ها برای خرید آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران است که در امتداد شمالی جنوبی آن قرار دارد. این خیابان از بزرگراه شهید زین الدین تا میدان تختی در این محله ادامه دارد. به دلیل نزدیکی به بزرگراه شهید زین الدین انواع صافکاری و نقاشی اتوموبیل در آن وجود دارد. مسجد امام حسین و... از مکان‌های مهم در خیابان الله اکبر هستند. مانند بسیاری از خیابان‌های محله گلشن این خیابان نیز چندان طولانی نیست و ترافیک در آن حد متوسطی دارد.
خیابان احسان
یکی از خیابان‌های مهم برای خرید آپارتمان در گلشن خیابان احسان است. این خیابان در واقع مرز محله گلشن با محله مجاور آن است و از خیابان‌های عریض و بزرگ محله گلشن محسوب می‌شود. دراین خیابان مکان‌های مهمی وجود دارد. حسینیه حضرت ابوالفضل، بوستان اسپیره، انواع تعمیرگاه‌های ماشین، باطری سازی، فروشگاه لوازم یدکی، لوازم برقی، داروخانه، انواع صافکاری‌ها و نقاشی‌های اتوموبیل، کارواش، باشگاه ورزشی 22 بهمن، مسجد ائمه اطهار، دبیرستان دخترانه نیایش، مسجد زینبیه و... از مکان‌های مهم این خیابان در محله گلشن هستند.
خیابان بهشت
خیابان بهشت از خیابان‌های عریض و مهم برای خرید آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران است. این خیابان در امتداد شرقی و غربی محله گلشن قرار دارد. در بخش‌هایی از این خیابان به خصوص در ساعات بعد از ظهر ترافیک بسیار سنگینی وجود دارد. این ترافیک بیشتر در قسمت غربی خیابان بهشت جریان دارد. از مکان‌های مهم در این خیابان می‌توان به فروشگاه میوه و سبزیجات، سفره خانه، تالار پذیرایی، داروخانه شبانه روزی و... اشاره کرد.
خیابان طالقانی
یکی دیگر از خیابان‌های مهم برای خرید آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران، خیابان طالقانی است. این خیابان در راستای عمودی محله گلشن قرار دارد و نسبتا عریض است. مانند سایر خیابان‌های محله گلشن، انواع تعمیرگاه‌ها، صافکاری‌ها، نقاشی‌ها و... در آن وجود دارد. همچنین استدیو عکاسی، بازار گلشن، بیمارستان، ساختمان شهرداری منطقه 4 و ناحیه 6 و... از مکان‌های مهم این خیابان هستند. بوستان و پارک گلشن نیز در این خیابان قرار دارد که یکی از مکان‌های تفریحی محله گلشن است و فضای سبز بسیار خوبی دارد.
قیمت آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران متری چقدر است؟
میانگین قیمت آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران در مهر 1403 حدودا متری 52,800,000 تومان است.
رنج نرمال قیمت آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران حدودا از متری 40,000,000 تومان تا 65,500,000 تومان میباشد که بر اساس مکان، شرایط و امکانات آپارتمان و موارد دیگر متغیر است.
لطفا توجه نمایید ارزیابی هوشمند قیمت بر اساس املاک ثبت شده جهت خرید و فروش آپارتمان در گلشن منطقه 4 تهران است و آمار رسمی نیست.
آپارتمان 
