از محلات پر تراکم و پر جمعیت شهر تهران که در منطقه 4 آن قرار دارد، محله علم و صنعت است. بخش بزرگی از مساحت محله علم و صنعت را دانشگاه علم و صنعت تشکیل داده است. نام محله علم و صنعت نیز از نام دانشگاه علم و صنعت گرفته شده است. محله علم و صنعت تراکم جمعیتی بالایی دارد یعنی تعداد جمعیت به نسبت مساحت مسکونی آن بیشتر است. تا 50 سال پیش محله علم و صنعت جزو محلات شهر تهران نبود و محلهای در نزدیکی تهران محسوب میشد. در آن زمان محله علم و صنعت با اوقاف یکی بود و به همان نام خوانده میشد. بعد از افزایش جمعیت و گسترش شهر تهران محله علم و صنعت نیز جزو مناطق شهر تهران شد. این محله تا قبل از سال 1387 همچنان جزو محله اوقاف بود اما بعد از این سال با نیاز به تغییرات جدید در مناطق شهر تهران و افزایش محلات آن، محله علم و صنعت از محله اوقاف جدا شد و به عنوان محله مستقل شناخته شد. گرچه هنوز هم مردم شهر تهران محله علم و صنعت را جزوی از محله اوقاف میدانند. یکی از نکات جالب در مورد محله علم و صنعت این است که این محله درصد جمعیت با سواد بالایی دارد. همچنین اکثر جمعیت آن جوان و در حدود 20 تا 24 سال هستند. بیشتر افرادی که در این محله زندگی میکنند از بومیان محله علم و صنعت هستند و تنها در حدود 12 درصد از جمعیت محله را مهاجرین تشکیل میدهند. مهمترین مکان در محله علم و صنعت، دانشگاه علم و صنعت با قدمتی 100 ساله است. اگرچه تا قبل از سال 1341 این دانشگاه در مکان دیگری از شهر تهران قرار داشت و بعدها به این محله منتقل شد، اما در حال حاضر یکی از بهترین و بزرگترین دانشگاههای کشور است. ...
نکات ضروری در هنگام خرید آپارتمان در علم و صنعت منطقه 4 تهران
یکی از نکات مهم برای خرید آپارتمان در علم و صنعت منطقه 4 تهران این است که محله علم و صنعت دسترسی بسیار خوبی به سایر محلات تهران دارد. وجود بزرگراه باقری، خیابان هنگام و بزرگراه رسالت در نزدیکی آن سبب شده به راحتی با خودروی شخصی بتوان به سایر محلات تهران رفت. این محله طرح ترافیکی نیز ندارد به همین دلیل به راحتی در تمام ساعات شبانه روز میتوانید با خودروی شخصی جا به جا شوید. اگر به دنبال خرید آپارتمان در علم و و صنعت منطقه 4 تهران هستید و برای شما وجود ایستگاه های مترو و بی آر تی مهم است؛ باید بدانید به دلیل وجود دانشگاه علم و صنعت امکانات بسیار خوبی در این محله فراهم شده است. ایستگاه مترو علم و صنعت، خطوط اتوبوس بی آر تی 3 و 5 ، انواع ایستگاههای اتوبوس معمولی و پایانههای تاکسی رانی از وسایل حمل و نقل عمومی این محله هستند. خیابانهای مهم برای خرید آپارتمان در علم و صنعت منطقه 4 تهران خیابان فرجام، هنگام، الغدیر، والائیان، مظفرنیا، اردیبهشت جنوبی، دلاوران، حیدرخانی ، ملوک و... هستند. همچنن برای خرید آپارتمان در علم وو صنعت منطقه 4 تهران باید قیمت متوسط رو به بالایی بپردازید.
بررسی خرید آپارتمان در علم و صنعت منطقه 4 تهران
خیابان الغدیر
خیابان الغدیر از معروفترین خیابانها برای خرید آپارتمان در علم و صنعت منطقه 4 تهران است که در امتداد شرقی غربی این محله قرار گرفته است و در قسمت شمالی آن میباشد. این خیابان نزدیکترین خیابان به دانشگاه علم و صنعت در قسمت شمالی آن میباشد. خیابان الغدیر از میدان الغدیر واقع در خیابان هنگام آغاز شده و تا خیابان والائیان ادامه دارد. از مکانهای مهم در این خیابان و نزدیک به میدان الغدیر میتوان به ایستگاه اتوبوس، بانک مسکن، داروخانه شبانه روزی الغدیر، بیمارستان الغدیر، پارکینگ مکانیزه میدان الغدیر، ایستگاه آتش نشانی الغدیر و... اشاره کرد. همچنین گلخانه دانشگاه علم و صنعت، پارکینگ مرکز تحقیقات دانشگاه علم و صنعت، مرکز تحقیقات دانشگاه علم و صنعت، مرکز بهداشت و درمان دانشگاه علم و صنعت، فروشگاههای مبلمان، آزمایشگاه محیط زیست، دانشگاه علم و صنعت، درب ورودی شماره 8 دانشگاه علم و صنعت، استخر و مهمانسرای دانشگاه علم و صنعت، بازارچه کوثر، فروشگاه کتاب و... از مکانهای مهم خیابان الغدیر هستند.
خیابان فرجام
یکی دیگر از خیابانهای مهم برای خرید آپارتمان در علم و صنعت منطقه 4 تهران، خیابان فرجام است. خیابانی عریض در امتداد شرقی غربی محله علم و صنعت که در جنوب آن قرار میگیرد. این خیابان از خیابان هنگام تا بزرگراه شهید باقری کشیده شده است. در این خیابان انواع فروشگاهها و مکانهای مهم وجود دارند. داروخانه، فیزیوتراپی، درمانگاه فرجام، کلینیک قصر سبز، پارک میدان 100، باشگاه بدنسازی، موسسه مالی و اعتباری ملل، دبیرستان دوره اول امام حسین، سفره خانه و رستوران سنتی; مدرسه مستوره، مدرسه صادق رودباری، دفتر اسناد رسمی، سرای محله علم و صنعت، مسجد سپه سالار حسین، موسسه تامین تجهیزات پزشکی، بانک پاسارگاد; مدرسه نمونه دولتی شهروز بهزادی، دبیرستان نمونه دولتی ابوعلی سینا، بوستان اقاقیا، بوستان صالحی، بانک مسکن، هنرستان دخترانه نرگس; بانک شهر، بانک مهر اقتصاد، بوستان دی، بانک سپه، کاخ رستوران آپادانا، بانک ملت و... از مکانهای مهم خیابان فرجام هستند.
خیابان حیدرخانی
خیابان حیدر خانی از میدان الغدیر تا بزرگراه قاسم سلیمانی ادامه دارد. این خیابان مهم در امتداد شمالی جنوبی آن قرار دارد. بیمارستان و داروخانه الغدیر، پیش دبستان و دبستان سرای دانش، بانک مسکن، پارکینگ مکانیزه میدان الغدیر، مجتمع امام خمینی و دانشکده فیزیک دانشگاه علم و صنعت، پردیس دانشگاهی علم و صنعت، ایستگاه اتوبوس، درب ورودی دانشگاه علم و صنعت، مسجد دانشگاه علم و صنعت، پارک حضرت معصومه، کتاب فروشی، بانک ملت، مسجد وحدت، پاساژ وحدت، پستخانه، مدرسه قرآنی پیامبر اعظم، مسجد امام حسن مجتبی و... از مکانهای مهم خیابان حیدرخانی هستند. برای خرید آپارتمان در علم و صنعت منطقه 4 تهران و این خیابان باید قیمت متوسط رو به بالایی بپردازید.
قیمت خانه و آپارتمان در علم و صنعت منطقه 4 تهران متری چقدر است؟
میانگین قیمت خانه و آپارتمان در علم و صنعت منطقه 4 تهران در اسفند 1403 حدودا متری 919,300,000 تومان است.
رنج نرمال قیمت خانه و آپارتمان در علم و صنعت منطقه 4 تهران حدودا از متری 918,800,000 تومان تا 919,800,000 تومان میباشد که بر اساس مکان، شرایط و امکانات خانه و آپارتمان و موارد دیگر متغیر است.
لطفا توجه نمایید ارزیابی هوشمند قیمت بر اساس املاک ثبت شده جهت خرید و فروش خانه و آپارتمان در علم و صنعت منطقه 4 تهران است و آمار رسمی نیست.