یکی از شهرستانهای استان تهران و نزدیک به آن است. این شهر به شهرهای قم، گرمسار، دریاچه نمک و رشته کوه البرز نزدیک است. شهر ورامین در 235 کیلومتری تهران و در قسمت جنوب شرقی آن قرار گرفته است. شهرستان ورامین دارای سه شهر به نام های جواد آباد، قرچک و پیشواست و دارای 3 بخش جواد آباد، قرچک و مرکزی است. اگر از راه جادهای بخواهید از تهران به ورامین بروید باید از طریق اتوبان امام علی و سپس شهر ری به جادهی ورامین برسید. به دلیل قرارگیری در جاده چرمشهر و آزاد راه قم- گرمسار مستقیما از قم یا سمنان نیز میتوان به این شهر سفر کرد که این یکی از ویژگیهای مثبت این شهر از لحاظ دسترسی جغرافیایی است. از لحاظ راه آهن شهر ورامین در مسیر راه آهن تهران مشهد قرار دارد و کسانی که قصد رفتن به تهران و بالعکس را داشته باشند از طریق راه آهن میتوانند سفر کنند. در حال حاضر شهر ورامین فاقد فرودگاه است. بنابراین برای سفرهای هواپیمایی باید به خود شهر تهران بروید. وجود عوامل مختلفی از جمله کویر، دامنه رشته کوههای البرز، بادهای غربی باعث شده است ورامین دارای چند اقلیم آب و هوایی باشد. در کل این شهر نیمه بیابانی محسوب میشود و بارش در آن کم بوده و بیشتر مربوط به فصلهای زمستان و پاییز است. دشت ورامین در کنار کویر قرار گرفته است و یکی از جاذبههای گردشگری و تفریحی شهر ورامین است که به تهران نیز نزدیک است و با آن در حدود 40 کیلومتر فاصله دارد. ...
نکات ضروری در هنگام خرید آپارتمان در ورامین
شهر ورامین از شهرهای قدیمی و اصیل ایران است و مردمان مذهبی دارد. در سالهای اخیر با افزایش قیمت مسکن در شهر تهران، شهر ورامین نیز به یکی از شهرهای مهاجرپذیر تبدیل شد و در حال حاضر هم مردم بومی ورامین و هم مهاجران در این شهر زندگی میکنند. در این شهر خط مترو برای رفتن به تهران وجود ندارد و برای رفتن به تهران باید از راه آهن و یا راههای جادهای اقدام کنید. در شهر ورامین بعضی از محلات گرانتر و برخی ارزانتر هستند. عوامل مختلفی در قیمت مسکن در ورامین دخیل است. مثلا روستاهایی که در گذشته از توابع شهر ورامین بودهاند و اکنون به شهر ورامین متصل شدهاند، قیمت کمتری نسبت به مناطق دیگر دارند. آب و هوا، شرایط دسترسی به مراکز خرید و پاساژها و مراکز درمانی، موقعیت جغرافیایی محله و... از عوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن در ورامین هستند. از محلات گرانقیمت شهر ورامین میتوان به محله باغ انگوری، خیابان طالقانی، خیابان حامدی، محله کارخانه قند و محله مسجد جامع اشاره کرد که نسبت به سایر محلات آن قیمت بیشتری برای خرید آپارتمان در ورامین دارند. خیرآباد، عمروآباد، موسی آباد، امر آباد، کاظم آباد و... از محلات متوسط و ارزانقیمت برای خرید آپارتمان در ورامین هستند.
بررسی خرید آپارتمان در محلات گران قیمت شهر ورامین
محله کارخانه قند ورامین
این محله به نام کارخانهی قندی که در آن وجود دارد، به این نام بین مردم شهر ورامین معروف شده است. در این محله مسجدی به همین نام نیز وجود دارد. دانشگاه افسری، ایستگاه تاکسی کهریزک، پلیس ایالتی، ایستگاه تاکسی کارخانه قند، تالار باغ بهشت ورامین، مرکز تحقیقات کشاورزی استان تهران، مسجد صاحب الزمان ، چند مدرسه و ... از مکانهای مهم این محله هستند و یا در نزدیکی آن قرار دارند. محله باغ انگوری نیز به این محله نزدیک است و در مجاورت آن قرار گرفته است. کمربندی جنوبی، بلوار شهید باهنر، خیابان شهید چمران و خیابان 22 بهمن از خیابانهای مهم این محله هستند. از نظر ترافیکی تقریبا این منطقه ترافیک روانی دارد و از لحاظ رفت و آمد مشکلی وجود ندارد. با این حال مانند محله باغ انگوری این محله نیز از مرکز شهر ورامین فاصله دارد. در بعضی از مناطق این محله خانه باغهای بسیار زیبایی نیز ساخته شده است. برای خرید آپارتمان در ورامین حتما این محله را که جزو یکی از بهترین محلات و گرانقیمتترین آنهاست، مد نظر داشته باشید.
خیابان حامدی (مهدیه) ورامین
این خیابان به نام خیابان حامدی معروف شده است اما در حال حاضر به نام خیابان مهدیه شناخته میشود. یکی از خیابانهای واقع در مرکز شهر و نزدیک به آن است. بیشتر فروشگاههای این خیابان موبایل فروشی و لوازم کامپیوتری هستند. مدرسه ابتدایی، فروشگاه اسلحه، حسینیه، فروشگاه لوازم برقی و چندین مشاوره املاک از مکانهای مهم این خیابان هستند. خیابانهای فرعی این محله نیز به نام خیابانهای مهدیه شماره گذاری شده است. این خیابان در امتداد عرضی قرار گرفته و از یک سمت به بلوار 15 خرداد و از سمت دیگر به خیابان شهید حیدری میرسد. خیابان حامدی نیز از مناطق گرانقیمت برای خرید آپارتمان در ورامین است.
محله مسجد جامع ورامین
این محله به نام مسجد آن شناخته می شود که خیابان اصلی آن نیز به همین نام است. مسجد جامع ورامین یکی از قدیمیترین مسجدهای ساخته شده در آسیاست و از لحاظ قدمت 52 مین مسجد قدیمی شناخته میشود. یکی از مکانهای دیدنی و گردشگری شهر ورامین نیز هست. دورتادور این مسجد بوستانی ساخته شده و فضای سبز بسیار زیبایی دارد که به نام بوستان میراث فرهنگی شناخته میشود. بوستان جوان نیز در نزدیکی این مسجد قرار دارد. اداره میراث فرهنگی شهر ورامین نیز در کنار این مسجد قرار گرفته است. خیابان مسجد جامع نیز از نزدیکی این مسجد شروع شده و به میدان امام خمینی میرسد. برج علاء الدوله، مسجد صاحب الزمان و مرکز رادیولوژی و سونوگرافی، کلینیک ترک اعتیاد و... از اماکن مهم واقع در خیابان مسجد جامع هستند. این محله نیز قیمت بالایی برای خرید آپارتمان در ورامین دارد.
بررسی خرید آپارتمان در محلات با قیمت متوسط و ارزان شهر ورامین
محله کاظم آباد ورامین
از مناطق نسبتا خوب برای خرید آپارتمان در ورامین است. بلوار شهید چمران در حاشیه این محله قرار گرفته است. تالار قدیمی حاج محمد شیرکوند از مناطق تاریخی شهر ورامین دراین محله قرار دارد. چنارستان حاج علی خان شیرکوند، بیمارستان حاج حسن شیرکوند، مسجد علی ابن ابی طالب، داروخانه و چند سوپر مارکت مکانهای مهم این محله هستند. برای خریدهای مهم وضروری، این محله فاقد فروشگاه میباشد و برای این کار باید به مرکز شهر ورامین مراجعه کنید.