شهران جنوبی که قسمت جنوبی شهران است جزو منطقه 5 تهران است و در ناحیه 1 آن قرار دارد. از ویژگیهای منحصر به فرد شهران جنوبی نزدیکی به تفریحگاههای مهمی از جمله پارک کوهسار و دهکدهی کن است. شهران جنوبی نیز مانند شهران شمالی تازهساز است. به همین دلیل دیدن خیابانهای عریض و بسیار مدرن در آن دور از انتظار نیست. شهران جنوبی شرایط بسیار خوبی از لحاظ وسایل حمل و نقل با تاکسی و خودروی شخصی دارد. با استفاده از خودروی شخصی شما میتوانید از سه بزرگراه آبشناسان، همت و باکری به سایر قسمتها و محلات تهران بروید. با این حال این منطقه نیز مانند شهران شمالی فاقد ایستگاههای اتوبوس BRT و مترو است. در گذشته شهران امروزی قسمتی از محله کن امروزی و روستای کن گذشته بوده است. در گذشته این قسمت از روستای کن را آب پیک یا باغ پیک میگفتهاند. شهران جنوبی در اوایل سلطنت محمد رضا شاه پهلوی از کن جدا شد و ساخت و ساز در آن مستقل از کن آغاز گردید. البته در آن زمان شهران یک منطقه واحد بود، اما با ساخت بزرگراه آبشناسان به دو قسمت جنوبی و شمالی تقسیم گردید. منطقه شهران جنوبی امکانات رفاهی و شهری بسیار خوبی دارد و نسبت به شهران شمالی امکانات بیشتری را خود جای داده است. انواع مساجد، کتابخانه، فرهنگسرا، مراکز بهداشتی درمانی، بوستان، پارک، پاساژهای مختلف در جای جای این محله وجود دارند. اکثر خیابانهای این محله عریض هستند و حتی کوچهها عرضی بیش از ده متر دارند. اما تجمع امکانات شهری در این محله سبب شده که یکی از مناطق پرترافیک و پرتردد تهران باشد. ...
نکات ضروری در هنگام خرید آپارتمان در شهران جنوبی منطقه 5 تهران
یکی از موارد مهم در انتخاب برای خرید آپارتمان در محلات تهران در نظر گرفتن وسایل حمل و نقل و راههای ارتباطی است. قبل از خرید آپارتمان در شهران جنوبی منطقه 5 تهران باید بدانید برای دسترسی به اولین ایستگاه اتوبوس BRT در این منطقه باید به بزرگراه اشرفی اصفهانی در محله صادقیه بروید. اما ایستگاههای اتوبوس معمولی در آن وجود دارد که میتوانید برای رفتن به محلات مجاور از آن استفاده کنید. این سه ایستگاه در بلوار شهران، بلوار کوهسار و ایستگاه کن هستند. اگر دسترسی به پمپ بنزین نیز از نکاتی است که هنگام خرید آپارتمان در شهران جنوبی منطقه 5 تهران برای شما مهم است؛ باید در نظر داشته باشید که دو ایستگاه پمپ بنزین نزدیک به این محله یکی در اتوبان همت در نزدیکی کن و دیگری در بلوار شهران در قسمت شهران شمالی قرار دارد. برای دسترسی به مترو نزدیکترین ایستگاه خط پنج صادقیه - گلشهر است که برای رفتن به این ایستگاه باید از بزرگراه شهید فهمیده استفاده کنید. مانند شهران شمالی بعضی از خیابانها از مابقی خیابانها قیمت بالاتری برای خرید آپارتمان در شهران جنوبی منطقه 5 برخوردارند. این خیابانها خیابان سمیه غربی، طوقانی، قدس، مطهری، شقایق، مخابرات، کانون، عباسی و... هستند. در بین این خیابانها خیابان طوقانی قیمت بالاتری برای خرید آپارتمان در شهران جنوبی منطقه 5 تهران دارد. منطقه شهران جنوبی شرایط مطلوبی از لحاظ امنیت، سطح فرهنگ و آرامش منطقه دارد.
بررسی خرید آپارتمان در شهران جنوبی منطقه 5 تهران
خیابان طوقانی
از معروفترین و مهمترین خیابانهای محله شهران جنوبی که قیمت بالاتری برای خرید آپارتمان در شهران جنوبی منطقه 5 تهران دارد. این خیابان به صورت عرضی در شهران قرار گرفته است و از بزرگراه آبشناسان تا خیابان گلها ادامه دارد. مکانهای مهمی در طول این خیابان وجود دارند. پارک شیما که در ورودی این خیابان و مجاور با بزرگراه آبشناسان قرار دارد. مجتمع مسکونی نور، دبستان شهید عباسی، پارک معلم، بازار میوه و سبزیجات، پارک طوقانی، مجموعه ورزشی برادران شهید دستجردی، دانشکده علوم دینی مکتب الزهرا، دبیرستان پسرانه سرداران و... از این دست مکانهای مهم هستند. وجود چندین پارک و بوستان یکی از دلایل زیبایی و گرانقیمت بودن خانههای واقع در این خیابان است. این ساختمانها منظرهی بسیار زیبایی دارند. نزدیکی به پارکها شرایط بسیار مناسبی را برای اهالی این منطقه چه از لحاظ تفریحی و چه پیادهروی و ورزش ایجاد کرده است.
خیابان قدس
یکی دیگر از خیابانهای مهم و گرانقیمت برای خرید آپارتمان در شهران جنوبی منطقه 5 تهران خیابان قدس است. این خیابان از خیابان 10 متری فرعی در خیابان طوقانی آغاز شده و به میدانی به همین نام می رسد و تا خیابان فائز یکم ادامه دارد. باشگاه فوتبال اطمینان، دبستان شهید مجید عباسی، پارک معلم، بوستان افشار، مجموعه ورزشی برادران دستجردی از اماکن مهم واقع در این خیابان و یا در مجاورت آن هستند. خیابانهای طوقانی، بزرگراه شهید باکری و بزرگراه شهید همت نیز از خیابانهای مجاور به خیابان قدس هستند.
بلوار شهران
از بلوارهایی مهم شهران جنوبی که بخشی از آن در شهران شمالی قرار گرفته است، بلوار شهران است. این بلوار تقریبا ماهیت تجاری داشته و انواع امکانات موجود در آن قرار دارند. به هیمن دلیل یکی از شلوغترین و پر رفت و آمدترین خیابانهای شهران جنوبی است. نسبت به خیابانهای قدس و طوقانی قیمت کمتری برای خرید آپارتمان در شهران جنوبی منطقه 5 تهران دارد. بلوار شهران در شهران جنوبی از بزرگراه آبشناسان تا بزرگراه همت ادامه مییابد. ایستگاه اتوبوس شقایق، بوستان شقایق، بانک سینا، بانک مسکن، مرکز خرید پلاسکو، بانک دی، فرهنگسرای معرفت، کتابخانه شهید نجم آبادی، مسجد قائم آل محمد، بانک ایران زمین، داروخانه دکتر بهروزی، پیش دبستانی، آزمایشگاه و درمانگاه حیان، پارک امیر، مجموعه ورزشی برادران دستجردی، بوستان هستی، مرکز خرید شهران، بانک پاسارگاد و... تنها بخشی از اماکن مهم واقع در بلوار شهران هستند.
قیمت آپارتمان در شهران جنوبی منطقه 5 تهران متری چقدر است؟
میانگین قیمت آپارتمان در شهران جنوبی منطقه 5 تهران در شهریور 1403 حدودا متری 104,500,000 تومان است.
رنج نرمال قیمت آپارتمان در شهران جنوبی منطقه 5 تهران حدودا از متری 78,200,000 تومان تا 130,800,000 تومان میباشد که بر اساس مکان، شرایط و امکانات آپارتمان و موارد دیگر متغیر است.
لطفا توجه نمایید ارزیابی هوشمند قیمت بر اساس املاک ثبت شده جهت خرید و فروش آپارتمان در شهران جنوبی منطقه 5 تهران است و آمار رسمی نیست.