سمنان یکی از شهرهای کویری و گرم و خشک کشور است. شهر سمنان یکی از قطب‌های دانشگاهی کشور است و مراکز علمی متعددی در این شهر وجود دارد. این شهر هر ساله پذیرای چندین هزار دانشجو است که از دلایل رونق بازار مسکن در شهر سمنان هستند. مراکز دانشگاهی مانند دانشگاه سمنان، دانشگاه علوم پزشکی سمنان، دانشگاه فرزانگان سمنان، دانشگاه پیام نور واحد سمنان، دانشگاه آزاد اسلامی، دانشکده‌ی فنی و حرفه‌ای، موسسات غیر انتفاعی فضیلت، کومش، دانش و... بخشی از دانشگاه‌های شهر سمنان هستند. از جاذبه‌های گردشگری، فرهنگی و تاریخی سمنان می‌توان به امام زاده یحیی بن موسی کاظم، علی بن جعفر صادق، بقعه‌ی پیامبران، بقعه‌ی علویان، مسجد جامع زاوقان، منار سلجوقی مسجد جامع، گرمابه‌ها، آب انبارها، قنات‌ها، بوستان‌های شهری، شهر شهمیرزاد در نزدیکی سمنان و... را نام برد. ...
شهر شهمیرزاد در 20 کیلومتری شمال سمنان قرار دارد و از آن به عنوان بهشت سمنان یاد می‌کنند. وجود طبیعت بکر، آب و هوای معتدل و کوهستانی و سرسبزی ویژه‌ی این شهر در دل کویر باعث شده تا رونق خاصی در زمینه‌ی گردشگری پیدا کند. شهر سمنان پر جمعیت‌ترین شهر در استان سمنان است. وجود کارخانه‌های متعدد شهر سمنان باعث شده تا میزان مهاجرت به این شهر بالا باشد و سمنان یکی از شهرهای مهاجرپذیر ایران است.
نکات ضروری در هنگام خرید آپارتمان در سمنان
در شهر سمنان محله‌های بالاشهر و پایین شهر متمرکز نیستند. محدوده‌ی مرکزی شهر جزو مناطق متوسط آن و مناطق جنوبی را می‌توان گفت جزو مناطق پایین‌شهر آن هستند. اصلی‌ترین میدان شهر سمنان که در مرکز شهر سمنان واقع شده میدان سعدی است که در واقع می‌توان گفت مرز بین بالاشهر و پایین‌شهر سمنان است. البته به جز مناطق و محله‌های قدیمی شهر سمنان، بالاشهر و پایین‌شهر سمنان تفاوت چندانی از لحاظ امنیت، فرهنگ مردم و... ندارند. اما شکل خیابان بندی‌ها، مدل آپارتمان‌ها و... در آن‌ها متفاوت است و می‌توان گفت بالاشهر آن فرهنگ بیشتر و آپارتمان‌های نوساز بیشتری دارند. محله‌های بالاشهر سمنان گلشهر، باغ فردوس، مدیران، باغ فامیلی، شهرک تعاون و... هستند. این محله‌ها از گران‌ترین محله‌ها برای خرید آپارتمان در سمنان هستند. محله‌های با قیمت متوسط آن میدان معلم و بلوار معلم، میدان سعدی و خیابان سعدی، میدان مشاهیر، میدان مطهری و... هستند. از محله‌های ارزان‌قیمت آن میدان امام رضا، بلوار کارگران، خیابان امام، خیابان حافظ، خیابان 7 تیر، میدان بهشتی، خیابان بهشتی و... هستند. محله‌های قدیمی شهر سمنان مانند اسفنجان، لتیبار، شاهجو و ... نیز از محله‌های ارزان‌قیمت برای خرید آپارتمان در شهر سمنان هستند. اگر قصد مهاجرت به سمنان را دارید، این مقاله شما را برای خرید آپارتمان در سمنان راهنمایی می‌کند.
بررسی خرید آپارتمان در محلات گران قیمت شهر سمنان
شهرک تعاون سمنان
از محله‌های با کلاس جدید و بسیار شیک سمنان محله‌ی تعاون است. میدان مطهری، بلوار معلم ، بلوار ورزش، بلوار نهضت و جاده‌ی مهدی شهر چهار طرف این شهرک قرار گرفته‌اند و این شهرک در آن‌ها محصور شده است. پارک معلم، داروخانه هلال احمر، فضای سبز تعاون، اداره ثبت اسناد و املاک سمنان، دبیرستان هاجر،کانون پرورش فکری کودکان، بوستان اشراق، مرکز نگه داری از کودکان بی‌سرپرست، مجتمع تجاری و مرکز خرید ایران زمین و... از مکان‌های مهم این محله هستند. این محله هم خانه‌های آپارتمانی و هم ویلایی دارد و خیابان‌بندی‌ها و کوچه‌های بسیار مرتب و تمیزی دارد و اکثر خیابان‌های واقع در آن عریض هستند. این محله از محله‌های گران‌قیمت برای خرید آپارتمان در سمنان است.
باغ فامیلی سمنان
این محله بین میدان مشاهیر و میدان مطهری قرار گرفته است. در حال حاضر با نام بلوار شورا شناخته می‌شود. دادگستری شهر سمنان، شورای اسلامی شهر سمنان، بوستان عارف، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، مسجد امام حسین و... از اماکن مهم این بلوار هستند که در آن و یا در نزدیکی آن قرار دارند. اکثر خانه‌های این محله به صورت آپارتمانی هستند و بسیار شیک ساخته شده‌اند. انواع آپارتمان‌ها با متراژهای مختلف را می‌توانید دراین محله بیابید. اکثر خیابان‌های این محله به صورت عریض و با آسفالت‌کشی مرتب و تمیز هستند. عمارت و باغ امیر موزه‌ای در شهر سمنان است و مورد بازدید قرار می‌گیرد و در این محله قرار گرفته است. اگر قصد خرید آپارتمان در سمنان را دارید و می‌خواهید در منطقه‌ای آرام و با فرهنگ بالا زندگی کنید، باغ فامیلی از موارد مناسب برای شماست.
بررسی خرید آپارتمان در محلات با قیمت متوسط شهر سمنان
میدان مشاهیر سمنان
میدان مشاهیر از میادین اصلی شهر سمنان و در مرکز شهر سمنان است. به علت وجود مسجمه‌های مشاهیر بزرگ ایران به این نام خوانده می‌شود. از مناطقی با قیمت متوسط برای خرید آپارتمان در سمنان است. مرکز خرید صالحی، رستوران سنتی خاتون و چرب و چیلی، پارکینگ عمومی، فروشگاه‌های نوشت‌افزار، پارک سه راه کارخانه، شورای اسلامی شهر سمنان، برج تاریخی کارخانه ریسمان ریسی سمنان، رستوران دارچین، میوه‌فروشی، بانک‌ها و موسسات مختلف، باشگاه ورزشی و... از مکان‌های مهم این میدان هستند. فروشگاه‌های زنجیره‌ای نیز در این محله وجود دارند.
بررسی خرید آپارتمان در محلات ارزان قیمت شهر سمنان
خیابان 7 تیر سمنان
این خیابان در نزدیکی میدان مشاهیر و محله‌ای به نام سه راه کارخانه قرار دارد و از محلات ارزان‌قیمت شهر سمنان است. هرچه از خیابان اصلی سمنان که خیابان قدس آن است به سمت پایین‌تر و خیابان 7 تیر برویم، قیمت آپارتمان‌ها ارزان‌تر می‌شود. در این خیابان میدان 7 تیر نیز وجود دارد. مراکز خرید مختلف، مسجد عابدینیه، فروشگاه افق کوروش، پارکینگ عمومی هفت تیر، سینما یادمان، انواع فروشگاه‌های مواد غذایی در این محله وجود دارند. این خیابان تا میدان بهشتی نیز می‌رسد. خانه‌های این منطقه به صورت نوساز و قدیمی هستند. اکثر خانه‌های ویلایی این منطقه قدیمی هستند.
میدان بهشتی سمنان
از محله‌های ارزان‌قیمت سمنان برای خرید آپارتمان در سمنان محله‌ی میدان بهشتی و خیابان‌های اطراف آن است. خیابان شیخ الله دوست، خیابان بهشتی، خیابان 7 تیر و خیابان امام خمینی خیابان‌های چهار طرف میدان بهشتی هستند. امام‌زاده سی سر در این میدان قرار دارد. در این محله خانه‌های ویلایی و آپارتمانی در کنار یکدیگر قرار دارند که خانه‌های ویلایی آن اکثرا قدیمی‌ساز هستند و آپارتمان‌ها جدیدتر ساخته شده‌اند. این محله به خیابان امام از خیابان‌های پر از فروشگاه و یکی از مراکز خرید اصلی شهر سمنان نزدیک است.
میانگین قیمت خانه و آپارتمان در سمنان در اردیبهشت 1404 حدودا متری 252,900,000 تومان است.
رنج نرمال قیمت خانه و آپارتمان در سمنان حدودا از متری 71,100,000 تومان تا 434,800,000 تومان می‌باشد که بر اساس مکان، شرایط و امکانات خانه و آپارتمان و موارد دیگر متغیر است.
لطفا توجه نمایید ارزیابی هوشمند قیمت بر اساس املاک ثبت شده جهت خرید و فروش خانه و آپارتمان در سمنان است و آمار رسمی نیست.
آپارتمان 
آپارتمان 
