خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملارد

نکات ضروری در هنگام خرید آپارتمان در ملارد

شهر ملارد در طول سال‌های مختلف و از به هم پیوستن چندین شهر تشکیل شده است. در گذشته بخشی از شهر شهریار بود که بعدها با افزایش جمعیت این شهر از شهریار جدا شد. در حال حاضر مناطق آن سرآسیاب و مارلیک و قسمت مرکزی آن هستند. جاده‌ی ملارد از مهم‌ترین جاده‌های شهر تهران و منتهی به آن است که ملارد را از هم جدا می‌کند و به دو بخش در دو طرف آن تقسیم می‌کند. اگر قصد خرید آپارتمان در ملارد را دارید، باید بدانید نسبت به شهرهای همجوار مانند اندیشه و شهریار و یا خود تهران ، با مبالغ کمتر نیز می‌توانید این کار را انجام دهید. البته بعضی از مناطق و خیابان‌های ملارد به صورت غیر مجاز ساخته شده و شرایط مناسبی ندارند. بنابراین قبل از انتخاب محله برای خرید آپارتمان در ملارد حتما از ویژگی‌های محله و خیابان مورد نظر اطلاع داشته باشید. شهر ملارد با توجه به قیمت مناسبی که دارد می‌تواند یکی از گزینه‌های خوب برای کسانی باشد که قصد سرمایه‌گذاری با خرید آپارتمان در شهر ملارد را دارند؛ زیرا ملارد روز به روز درحال پیشرفت است. از مناطق خوب و گران‌قیمت برای خرید آپارتمان در شهر ملارد می‌توان به منطقه نزدیک شهرداری ملارد، و بعضی از خیابان‌های منطقه مارلیک مانند بلوار ارغوان، بلوار پرنیان و... اشاره کرد. محله مارلیک که بخش بزرگی از ملارد را تشکیل می‌دهد جزو مناطق متوسط برای خرید آپارتمان در ملارد است و منطقه سر آسیاب از محلات ارزان‌قیمت برای خرید آپارتمان در ملارد است.

بررسی خرید آپارتمان در محلات گران قیمت شهر ملارد

بلوار ارغوان ملارد

از بلوارهای بسیار زیبا و شیک نسبت به سایر خیابان‌های ملارد است. خانه‌های ساخته شده در کنار این بلوار شرایط مناسب‌تری دارند و شیک‌تر و لوکس‌تر نسبت به سایر خیابان‌های آن هستند. این بلوار به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود. میدانی به نام میدان ارغوان نیز در وسط این بلوار قرار گرفته است. مجتمع مسکونی میخک، مسجد جامع خاتم الانبیا، پارکینگ، باشگاه بدنسازی، پارک شیوا، پارک مریم، هنرستان کارو دانش، اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی، انواع فروشگاه‌های مواد غذایی، پوشاک، لوازم التحریر و... در کنار این خیابان قرار دارند. در نزدیکی این خیابان و منتهی به خیابان شیوا چندین مجتمع مسکونی به نام‌های مجتمع‌های گلسار وجود دارد که شرایط خوبی برای خرید آپارتمان در ملارد دارند. یکی از ویژگی‌های خوب این خیابان وجود دو پارکینگ در حاشیه آن برای پارک است و سبب شده بار ترافیکی این منطقه کمتر شود.

بلوار پرنیان ملارد

این بلوار یکی از بلوارهای واقع در میدان سپاه شهر ملارد است و در فاصله بسیار کمی از این میدان قرار گرفته است و از سمت دیگر به میدان آرش و خیابان آرش می‌رسد. پایگاه بهداشتی پرنیان، مرکز توانبخشی معلولین، ساختمان نرگس، مجتمع گل مریم، مجتمع مسکونی قصر امیر، کمیته امداد امام خمینی شهر ملارد، پارک پرنیان، ساختمان‌های پامچال، داروخانه دکتر انصاری، کتابخانه، پارکینگ و... از مکان‌های مهم این خیابان هستند. دراین خیابان خانه‌های ویلایی وجود ندارد و تمامی خانه‌ها به صورت آپارتمان‌های بلند و یا مجتمع‌های مسکونی هستند و برای خرید آپارتمان در ملارد بسیار مناسب‌اند.

بررسی خرید آپارتمان در محلات با قیمت متوسط شهر ملارد

محله مارلیک ملارد

محله مارلیک به جز چند خیابان اصلی آن تقریبا جزو مناطق متوسط شهر ملارد است. نسبت به محله سر آسیاب تراکم جمعیتی بسیار کمتری دارد و خیابان‌ها و آپارتمان‌ها اصولی‌تر ساخته شده‌اند. اداره گاز، پارک شیوا، ایستگاه تاکسی، اداره بهزیستی ملارد، داروخانه، پزشکی قانونی ملارد، پارک مینا و اداره ثبت اسناد و املاک و... از اماکن مهم این محله هستند. البته در این محله فروشگاه‌های مختلف برای تامین نیازهای روزانه این محله وجود دارد.

بررسی خرید آپارتمان در محلات ارزان قیمت شهر ملارد

محله سرآسیاب ملارد

ارزان‌ترین و بزرگ‌ترین محله در شهر ملارد است. این محله در نزدیکی مرکز شهر ملارد قرار دارد. اداره آب و فاضلاب ملارد، ایستگاه تاکسی، بوستان شهدای گمنام، اداره دارایی و مالیات شهر ملارد، میدان اطلس، داروخانه شبانه روزی، باشگاه ورزشی، ثبت احوال شهرستان ملارد، پارک پلیس، فروشگاه‌های مختلف و... از امکانات این محله هستند. این محله با توجه به تراکم جمعیتی بالایی که دارد در اکثر خیابان‌های آن ترافیک وجود دارد و بخش‌هایی از آن ترافیک سبک‌تر و بعضی قسمت‌ها سنگین‌تر است. برای خرید آپارتمان در ملارد و محله سر آسیاب لازم نیست قیمت بسیار بالایی بپردازید. گرچه با افزایش قیمت مسکن بعضی از خانه‌های این منطقه نیز گران‌تر شده است.