شهر بیرجند در استان خراسان جنوبی قرار گرفته و در همسایگی شهرهای قائنات، درمیان و سربیشه، نهبندان، کرمان، طبس و سرایان قرار دارد. مردم شهر بیرجند با گویش و یا لهجه‌ی بیرجندی صحبت می‌کنند. این گویش از گویش‌های خاص ایرانی است که کمتر تغییر پیدا کرده است و بسیاری از کلمات گویش بیرجندی در فارسی کهن نیز استفاده می‌شده است. علت این امر این است که بیرجند درموقعیتی قرار داشته است که کمتر مورد حمله و هجوم دشمن قرار گرفته و به همین دلیل زبان مردم دست نخورده باقی مانده و شکل اصیل خود را حفظ کرده است. از جاذبه‌های گردشگری شهر بیرجند می‌توان آب انبارها، بند دره، آرامگاه حکیم نزاری، ارگ کلاه فرنگی، عمارت اکبریه و... را نام برد. در شهر بیرجند رودخانه‌های دائمی وجود ندارد و رودهایی که درآن جاری هستند فصلی هستند. به رودخانه‌های شهر بیرجند کال گفته می‌شود. یافته‌ها نشان می‌دهد شهر بیرجند در اواخر زمان ساسانیان شکل گرفته است، اما زلزله در چندین سال بعد آن شهر را تخریب کرده است. بیرجند امروزی از دوره‌ی صفویه به بعد شکل گرفته است. بیرجند از لحاظ علمی و دانشگاهی یکی از قطب‌های کشور در شرق است. دانشگاه بیرجند، دانشگاه صنعتی بیرجند، دانشگاه علوم پزشکی بیرجند، دانشگاه فرهنگیان پردیس شهید باهنر بیرجند، دانشگاه فرهنگیان پردیس امام سجاد، دانشگاه صنعتی بیرجند، دانشگاه پیام نور واحد بیرجند، دانشگاه آزاد اسلامی و... از دانشگاه‌ها و مراکز علمی شهر بیرجند هستند. ...
نکات ضروری در هنگام خرید آپارتمان در بیرجند
شهر بیرجند از شهرهای بسیار زیبا و تمیز ایران است. معماری شهری در آن به طرز زیبایی به کار رفته است. امکانات این شهر بسیار عالی است و خیابان‌ها تمیز، آسفالت‌ها مرتب و بدون چاله و فرورفتگی هستند. از لحاظ آب و هوایی نیز آب و هوای تمیز و خوبی دارد. بیرجند از شهرهایی است که محلات قدیمی و جدید دارد. اگرچه امروزه شکل محلات قدیمی نیز در آن تغییر پیدا کرده و آپارتمان‌های نوساز جایگزین خانه‌های ویلایی قدیمی شده‌اند. محلات شمال شهر آن قدیمی‌تر بوده و جزو پایین شهر بیرجند هستند. محلات جنوب شهر بیرجند جدید‌تر بوده و جزو مناطق بالاشهر بیرجند محسوب می‌شوند. مرکز شهر بیرجند نیز جزو مناطق متوسط برای خرید آپارتمان در بیرجند است. محله‌های مدرس، معلم، شهید آوینی، طالقانی و... محلات گران‌قیمت برای خرید آپارتمان در شهر بیرجند هستند. محله‌های سجاد، پاسداران و... از محله‌های مرکز شهر بیرجند هستند که قیمت متوسطی برای خرید آپارتمان در بیرجند دارند. اگر به دنبال خرید آپارتمان در بیرجند با قیمت کمتر می‌گردید محلات جوادیه، کارگران، میدان امام، رجائی، معصومیه و... جزو مناطق ارزان‌قیمت هستند و برای شما مناسب‌تر می‌باشند.
بررسی خرید آپارتمان در محلات گران قیمت شهر بیرجند
خیابان شهید آوینی بیرجند
خیابان شهید آوینی از یک سو به خیابان معلم و از سوی دیگر به بلوار دانش می‌رسد. در بلوار دانش دانشگاه بیرجند قرار گرفته است. همچنین دانشگاه پیام نور بیرجند نیز در این بلوار واقع شده است. این موضوع سبب شده از لحاظ دسترسی به دانشگاه خیابان شهید آوینی نقش مهمی داشته باشد. خیابان شهید آوینی در امتداد افقی شهر بیرجند قرار گرفته است. بلوار یادگار امام، بلوار غفاری، خیابان 15 خرداد و... همسایه است. پارک شهر بیرجند، شهرداری بیرجند، استخر سرپوشیده، مجتمع فرهنگی ورزشی علوی،سینما و.. از اماکن مهم واقع در این خیابان و یا مجاور آن هستند. باغ و موزه اکبریه از مناطق مهم گردشگری شهر بیرجند که در یونسکو نیز به ثبت رسیده است در نزدیکی این خیابان قرار گرفته است. از لحاظ ترافیکی این ناحیه از شهر بیرجند ترافیک سبکی دارد و جزو مناطق شلوغ شهر نیست. دو ایستگاه اتوبوس یکی مخصوص دانشجویان دانشگاه بیرجند و دانشگاه پیام نور و دیگری مخصوص مردم شهر برای جا به جایی به سایر نقاط دراین خیابان تعبیه شده است. این منطقه از مناطق سرسبز و پر درخت شهر بیرجند است. نماز خانه اهل سنت بلال نیز در این خیابان واقع شده است. این منطقه شرایط بسیار مناسبی برای خرید آپارتمان در بیرجند دارد.
بررسی خرید آپارتمان در محلات با قیمت متوسط شهر بیرجند
خیابان سجاد بیرجند
خیابان سجاد از مناطق مرکزی شهر بیرجند است. این خیابان از یک سمت به بلوار محلاتی و از سمت دیگر به خیابان شهید فایده می‌رسد. از خیابان‌های طولانی شهر بیرجند که در امتداد عرضی آن قرار گرفته است. چندین فضای سبزدر سرتاسر خیابان سجاد قرار دارد که مردم این قسمت از شهربیرجند برای تفریح از آن استفاده می‌کنند. خانه‌ها در این قسمت از شهر بیرجند هم به صورت ویلایی هم به صورت آپارتمانی هستند. مسجد امام سجاد، نانوایی امام سجاد، میدان تمنای باران، استادیوم آزادی بیرجند، حوزه علمیه رضویه خیابان 15خرداد و... در مسیر این خیابان قرار گرفته‌اند.
بررسی خرید آپارتمان در محلات ارزان قیمت شهر بیرجند
خیابان کارگران بیرجند
از خیابان‌های واقع درشمال شهر بیرجند است. این خیابان از بلوار شعبانیه تا بلوار شهید رجایی امتداد دارد و به صورت عرضی قرار گرفته است. این محله از محلات قدیمی بیرجند است و بعضی از خانه‌ها هنوز شکل قدیمی خود را حفظ کرده‌اند، اگرچه آپارتمان‌های نوساز بسیاری نیز در آن وجود دارد. در کنار این خیابان فضای سبزی برای مردم این منطقه از بیرجند تعبیه شده است. زورخانه، رستوران، استخرو... از امکانات این محله هستند. متاسفانه به دلیل دور بودن از مرکز شهر این محله نسبت به سایر محلات بیرجند امکانات کمتری دارد. در بعضی از قسمت‌های این خیابان ترافیک سنگین و نیمه سنگین وجود دارد. در خود این خیابان ایستگاه اتوبوسی قرار داده نشده است اما در نزدیکی آن و در بلوار شعبانیه دو خط اتوبوس وجود دارد. این خیابان از محلات ارزان قیمت برای خرید آپارتمان در بیرجند است.
بلوار شهید رجائی بیرجند
از بلوارهای بزرگ و مهم شهر بیرجند که تقریبا در شمال شهر بیرجند واقع شده و خیلی از خیابان‌ها به آن راه دارند. این بلوار در امتداد طولی شهر بیرجند قرار گرفته است. مسجد امام رضا، داروخانه، تعمیرگاه‌های خودرو، کمیته امداد امام خمینی، مزار شهدا، لوازم یدکی فروشی‌های خودرو و... از اماکن مهم این محله هستند. بلوار شهید رجائی بسیار طولانی است و به بلوار شعبانیه می‌رسد. به دلیل عریض بودن این خیابان ترافیک سنگینی ندارد. از لحاظ خیابان‌بندی خیابان‌های فرعی این محله بن بست ندارد. خانه‌ها در بعضی نقاط به صورت ویلایی و در بعضی نقاط به صورت آپارتمانی هستند. اگر قصد خرید آپارتمان در محله‌ای ارزان‌قیمت در شهر بیرجند را دارید، بلوار شهید رجائی را بررسی کنید.
میانگین قیمت خانه و آپارتمان در بیرجند در اردیبهشت 1404 حدودا متری 28,600,000 تومان است.
رنج نرمال قیمت خانه و آپارتمان در بیرجند حدودا از متری 16,100,000 تومان تا 41,100,000 تومان می‌باشد که بر اساس مکان، شرایط و امکانات خانه و آپارتمان و موارد دیگر متغیر است.
لطفا توجه نمایید ارزیابی هوشمند قیمت بر اساس املاک ثبت شده جهت خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیرجند است و آمار رسمی نیست.
آپارتمان 
آپارتمان 
